Un accompagnement complet, du financement à l’assurance

Le premier échange et l’analyse de votre projet sont offerts. Mes honoraires de courtage ne sont dus qu’une fois votre prêt obtenu : 1 % du montant du prêt pour une acquisition (minimum 4 000 € dans l’ancien ou le neuf, 5 000 € en construction, SCI ou SCPI, 6 000 € pour un financement d’expatrié), 1 % pour un prêt relais (minimum 4 000 €) ou un rachat de crédit (minimum 3 500 €), 2 % du montant financé pour un regroupement de crédits (minimum 3 000 €) ou un crédit professionnel. Le montant exact vous est annoncé par écrit avant tout engagement.

Votre banque ne vous propose que ses propres offres. J’ai accès à plus de 100 partenaires bancaires et je connais leurs critères de l’intérieur, pour y avoir travaillé comme conseillère financière puis analyste crédit. Je présente votre dossier là où il a ses chances, je négocie le taux, l’assurance et les frais, et vous gagnez le temps que vous n’avez pas pour démarcher.

Le prêt relais vous permet d’acheter votre nouveau bien avant d’avoir vendu l’actuel : la banque avance une partie de la valeur du bien à vendre, généralement entre 60 et 80 %, le temps de la vente. C’est ma spécialité : je calcule le montant mobilisable, je le combine si besoin avec un prêt amortissable et je sécurise la transition entre les deux biens, en lien avec les agences et le notaire.

Je reçois en priorité à Paris intra-muros, en présentiel ou par téléphone. J’accompagne aussi mes clients partout en France à distance, ainsi que les expatriés et non-résidents pour leur financement en France — avec le même suivi individualisé.

Je vous réponds sous 24 heures, et vous recevez une analyse complète de votre projet sous 48 heures, offerte. Entre le dépôt du dossier et l’offre de prêt, comptez ensuite de deux à six semaines selon les banques et la complexité du projet.

Oui. Je compare les contrats à garanties équivalentes dès la souscription, et je peux faire changer votre assurance de prêt en cours de crédit : depuis la loi Lemoine, c’est possible à tout moment, sans frais. Je prends en charge les démarches auprès de la banque.